租房漏水该谁修

租房漏水通常由出租人负责维修。依据《民法典》，出租人需履行租赁物维修义务，若未履行且影响承租人使用，需减租或延租。严重漏水不及时处理可能导致房屋损坏加剧，甚至影响居住安全。
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租房漏水问题，法律上可通过出租人维修、承租人自行维修后追偿或协商减租延租处理。选择方式时，应考虑漏水原因、维修紧迫性及双方关系，合理维护自身权益。
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租房漏水，出租人修。操作如下：1. 通知出租人，要求其在合理期限内维修；2. 若出租人不履行，可自行维修并保存费用凭证，之后向出租人追偿；3. 如维修影响居住，可与出租人协商减租或延租；4. 若因承租人过错导致漏水，需自行承担维修费用。