商铺的公摊面积达50%以上合法合规吗?
绍兴律师
2025-05-24
商铺公摊面积达50%以上需具体核算，不一定合规。
《商品房销售管理办法》规定，公摊需合理且明确。若公摊过大，可能侵犯业主权益，造成经济损失和纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫公摊面积大需处理。
1. 核实公摊：请专业机构重新测量，确保数据准确。
2. 协商解决：与开发商沟通，要求合理解释或调整。
3. 法律途径：若协商无果，向房管局投诉或法院起诉，依据法规维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理商铺公摊面积问题，可协商、投诉或诉讼。
建议先与开发商协商，不满可向房管部门投诉，仍无法解决可提起诉讼，根据《商品房销售管理办法》维护权益。
《商品房销售管理办法》规定，公摊需合理且明确。若公摊过大，可能侵犯业主权益，造成经济损失和纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫公摊面积大需处理。
1. 核实公摊：请专业机构重新测量，确保数据准确。
2. 协商解决：与开发商沟通，要求合理解释或调整。
3. 法律途径：若协商无果，向房管局投诉或法院起诉，依据法规维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理商铺公摊面积问题，可协商、投诉或诉讼。
建议先与开发商协商，不满可向房管部门投诉，仍无法解决可提起诉讼，根据《商品房销售管理办法》维护权益。
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